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リフォームを行う時期の目安は、設備の劣化具合やライフスタイルの変化を基準に考えるのが一般的です。
住まいは年月とともに少しずつ老朽化していくため、見た目に変化がなくても内部で劣化が進んでいる場合があります。タイミングを逃さずリフォームを行うことで、住まいの快適さと安全性を維持することができます。
まず、水回りのリフォーム時期の目安は10〜20年程度です。
キッチンや浴室、トイレは使用頻度が高く、配管や設備の寿命も限られています。例えば、蛇口の水漏れや排水の詰まり、シンクのサビなどが見られたら交換を検討するサインです。また、トイレの便器も10年を過ぎると機能が古くなり、水道代の節約面でもリフォームの価値があります。
次に、内装リフォームは、壁紙で10年、フローリングで15〜20年が目安とされています。
壁紙が黄ばむ、はがれる、カビが発生するなどの症状が出たら張り替え時期です。フローリングは軋みや沈み込み、表面の剥がれが現れたら交換を検討しましょう。
屋根や外壁のリフォームは、耐候性を維持するために10〜15年ごとのメンテナンスが理想です。ひび割れや塗装の色あせを放置すると、雨漏りなどの大きなトラブルにつながる可能性があるため、定期的な点検をおすすめします。
また、ライフスタイルの変化もリフォームの重要なタイミングとなります。
子どもの成長や独立、高齢化によるバリアフリー化など、家族構成や暮らし方が変わる節目に合わせてリフォームすることで、住まいをより快適に保てます。
リフォームは、壊れてからではなく、快適に暮らすための予防として計画的に行うことが大切です。定期的な点検と早めの対応が、長く安心して暮らせる家づくりにつながります。
